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Appartement T4 - 405 000 FAI   LE KREMLIN BICETRE (94270) - Référence 32

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Groupe Avantages Immobilier vous présente le plan parfait ! Un appartement familial de 78.59m2 avec 3 chambres aux Portes de Paris (Porte d'Italie)
au sein d'une copropriété verdoyante sécurisée, contrôlé par digicode et interphone.
L'appartement en rez-de-chaussée surélevé  au calme  se compose d'un salon sans vis à vis, 3 chambres, cuisine aménagée avec un plan de travail en granit, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Chauffage collectif et production eau chaude séparée. Ravalement en cours payé par le vendeur !
Le bien bénéfice  à l'extérieur d'un espace vert très agréable, bien entretenu et au calme.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
Métro ligne 7 Porte d'Italie à 5 minutes
Des travaux d'agrément sont à prévoir pour exprimer le remarquable potentiel de cet appartement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
323 kwh/m².an

Émissions
59 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
59 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1450 € et 2010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 32
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Surface habitable : 78.59 m²



Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 390000€

Prestations

Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 323
GES : 59
État général : Bon état
Standing : Moyen

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