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Appartement T3 - 645 000€ FAI   BOULOGNE BILLANCOURT (92100) - Référence 33

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Avantages Balcon et Terrasses vous présente Rhin et Danube un très bel appartement T3 de 75,41 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardiens et sécurisé 24h/24h. Situé à 3 minutes à pied de la station de métro Pont de St Cloud ligne 9) et proche de toutes commodités : marché, commerces, et de plusieurs parcs et établissements scolaires recherchés.
Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un beau salon  au calme avec grand balcon (7.80m2) exposé Est , cuisine lumineuse aménagée. Deux chambres,  salle de bain avec baignoire et wc séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
176 kwh/m².an

Émissions
37 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
37 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1050 € et 1460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 33
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 3
Nb. Étage : 9
Surface habitable : 75.41 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1963



Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 620000€

Prestations

Ascenseur : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 176
GES : 37
État général : Bon état
Standing : Bon

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