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Appartement T3 - 1 473/Mois CC   CLAMART (92140) - Référence 14

  • Appartement T3 CLAMART (92140) AVANTAGES ILE DE FRANCE
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A 5 minutes du Tram Division Leclerc, LE GROUPE AVANTAGES IMMOBILIER propose un T3 en location allée Marina Tsvetaeva. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement presque neuf vous sera loué non meublé.
L'entrée dispose d'un visiophone.
Le séjour est vaste et lumineux et dispose d'une large baie vitrée ouvrant sur le balcon. Ce dernier donne sur la zone résidentielle (on peut voir le lac du balcon)
La cuisine est ouverte et dispose déjà de son mobilier, bar, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante, lave vaisselle, deux chambres.
La salle de bain se compose d'une vasque sur meuble de rangement, d'un miroir, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes chauffant, lave linge et sèche linge.
Les WC sont indépendants avec un placard et un lavabo sur vasque
Très belles prestations pour ce T3 en location : logement presque neuf dans une résidence récente de 2021, liberté totale d'aménagement, grand balcon, pièces très lumineuses, calme..
La station de Tram Division Leclerc est à 5 minutes, les commerces sont à quelques minutes à pied et le quartier est tranquille. Le bois de Clamart est à moins de 10 minutes de marche.
Idéal pour un couple avec enfant, ce superbe appartement n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
71 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 598 € et 809 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 14
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 68.38 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking
Année de construction : 2021



- Charges : 150 € (Forfaitaires Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 1323 €
- Honoraires Charge Locataire : 0 € TTC
Dont 0 € TTC pour l'état des lieux

Prestations

Ascenseur : Oui
DPE : 71
GES : 15
État général : Neuf

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